unendlich Wochenende Podcast

Christian "Dr. Frührente" Richter

Als Digitaler Unternehmer oder Selbstständiger in 9 Jahren in Rente, auch wenn du noch nicht weißt wie? Finanzielle Freiheit und das unendliche wochenende in kürzester Zeit mit wenig Aufwand! Warum du selbst mit hohem Einkommen später in Altersarmut leben wirst... Und was du dagegen tun kannst! Ich bin Christian "Dr. Frührente" Richter und du lernst bei mir genau das: Dir ein entspanntes und trotzdem sehr rentables Portfolio aufbauen.

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Investieren für Selbstständige und Unternehmer - unendlich Wochenende - Trailer
20-01-2022
Investieren für Selbstständige und Unternehmer - unendlich Wochenende - Trailer
Essentielles Investieren für digitale Unternehmer und Selbstständige - Trailer - unendlich wochenende Trotz hoher Inflation und Null-Zins-Politik, gerade jetzt lernen, wie risikolos richtig Wohlstand aufbauen funktioniert.Ohne einen Finger zu krümmen mit soliden und hohen Renditen in Aktien, Immobilien und Kryptowährungen investieren und das mit sehr geringem ZeiteinsatzWie auch du trotz eigener Unsicherheit und die des Marktes in 9 Jahren in (Früh-)Rente gehen kannst, ohne Vollzeit-Investor werden zu müssen. oder eben die wieder gewonnene Zeit und Freiheit so sehr effektiv in deine Fokus Projekte stecken kannst Willkommen zum unendlich wochenende Podcast Ich bin Christian Richter aka Dr. Frührente Hier geht es darum digitalen Unternehmern und Selbstständigen zu helfen: Lässig einfachen Vermögenssaufbau zu ermöglichen, um ihre Erträge in Wohlstand umzuwandelnSodass sie noch konkreter ihrem eigentlichen Ziel folgen könnenVor allem aber ohne Vollzeit Investoren werden zu müssen oder den Fokus zu verlieren "Der podcast zu Finanzen und Investment, ohne Anzug aber mit Herz und viel echter Erfahrung!" Ein essentielles Konzept und Portfolio aufzubauen, was dir den Fokus behält mit nur den WIRKLICH essentiellen Themen effizient und rentabel zu investieren Keine Spielereien wo du dauernd hinterher sein musst, sondern auf Entrepreneure angepasste Strategien die einfach funktionieren Sodass du deine hart erwirtschafteten Gewinne auch gut ins Trockene bringen kannst, aber OHNE zu viel Zeit von deinem Business abgelenkt zu werden. Mein größter AHA Moment nach unglaublich viel Lehrgeld, Büchern, Masterminds, Mentorings und vielem mehr?: "Tue die WENIGEN Dinge RICHTIG, dann braucht man gar nicht viel tun und setzt sein Kaptial richtig ein und baut langfristig Wohlstand auf!" Es soll einfach sein.  Es soll schnell gehen. Es soll effektiv sein.
Jetzt noch Immobilie kaufen? Oder platz hier gleich die Immobilienblase? UW034
3d ago
Jetzt noch Immobilie kaufen? Oder platz hier gleich die Immobilienblase? UW034
UW034 Jetzt noch eine Wohnung kaufen oder lieber warten? Musst du Angst vor einer Immobilienblase haben?   Der Immobilienmarkt ist doch durch! Die Immobilienblase kurz vor dem zerbersten! Das hörst du zumindest sicher von eher unerfahrenen oder unwissenden Menschen.    Oder von Medien oder Crashpropheten wie Marc Friedrich auf Klick-Jagt.   Aber mal Butter bei de Fische: Ist eine Immobilieninvestition bei der heutigen Marktlage noch wirklich sinnvoll? Kannst du jetzt noch Immobilien kaufen?   Viele sind verunsichert. Einige verkaufen sogar hektisch ihre Objekte.   Ohje und dann auch noch die steigenden Zinsen.    Ist das wirklich alles so wild oder wird hier wieder nur heißer gekocht als gegessen?   Ich seh nur Reihenweise neue und größer werdende Chancen.    Wenn du also noch keine Immobilien hast oder nicht weißt ob weitere jetzt sinnvoll sind, dann höre dir auf jeden Fall diese Folge an.   Ich zeige dir, wie du als Gewinner aus solchen Situationen rausgehst und worauf du jetzt aber unbedingt achten solltest.   Wenn dir das geholfen hat und das für dich Sinn ergibt, lass mir doch gern ein Abo da. Das hilft mir weiter zu wachsen und noch mehr Menschen zu helfen.   Lass uns gern connecten:       Weitere top Anlaufpunkte für deinen finanziellen Erfolg:     Schreibe mir auch gerne eine E-Mail  mit Fragen, Ideen oder Feedback an: christian@unendlichwochenende.de  Sehr gerne abonniere, bewerte und teile den Podcast, das würde sicher vor allem auch deinem Umfeld helfen und somit ja auch dir :)
Verwahrentgelt, Inflationsrate und hohe Finanzprodukt Kosten ruinieren dein Vermögen UW033
04-08-2022
Verwahrentgelt, Inflationsrate und hohe Finanzprodukt Kosten ruinieren dein Vermögen UW033
UW033 Jetzt unbedingt beim Verwahrentgeld, Kontoführungsgebühren, Negativzinsen, Broker  und anderen Kosten der Banken aufpassen   Was ist schlimmer als keine Rendite zu machen?    Genau, dafür auch noch viel Geld zu bezahlen.   In Form von diversen Kosten der Banken, teure Finanzprodukte oder Depots und Broker die viel zu hohe Gebühren haben.   Ja auch die hoch gelobten und achso tollen Fintech und Investment Apps gehören leider häufig dazu.   Das Problem: Viele Menschen kennen die häufig versteckten Kosten nicht einmal.   Ein teures Finanzprodukt im Investmentbereich kann dich gut und gerne 30.000€ und mehr in deiner Lebenszeit kosten.   Inflation bei deinem Portfolio nicht mit berechnet? Das kann echt schmerzhaft sein auf lange Sicht!   In dieser Folge zeige ich dir konkret, auf welche Punkte du aufpassen musst. Und dann?   Gute Frage! Dann zeige ich dir welche Alternativen es gibt und wie du konkret solche negativbeispiele vermeidest.   Wenn dir das geholfen hat und das für dich Sinn ergibt, lass mir doch gern ein Abo da. Das hilft mir weiter zu wachsen und noch mehr Menschen zu helfen.   Lass uns gern connecten:       Weitere top Anlaufpunkte für deinen finanziellen Erfolg:   Schreibe mir auch gerne eine E-Mail  mit Fragen, Ideen oder Feedback an: christian@unendlichwochenende.de  Sehr gerne abonniere, bewerte und teile den Podcast, das würde sicher vor allem auch deinem Umfeld helfen und somit ja auch dir :)
Kryptowährungen, Cashflow aus Kryptos, Finanzmarkt Philosophie, Bitcoin, Ethereum und Learnings eines Investor Nomaden - Mit Jonny von einfachwissen_krypto UW032
28-07-2022
Kryptowährungen, Cashflow aus Kryptos, Finanzmarkt Philosophie, Bitcoin, Ethereum und Learnings eines Investor Nomaden - Mit Jonny von einfachwissen_krypto UW032
UW032 Kryptowährungen, Investieren und Geld Mindset mit Jonny von einfachwissen_krypto   Finanzmarkt Philosophie? Wie bitte? Ja wir wussten auch noch nicht so recht was uns in unserem Gespräch erwartet. Dabei sind unfassbar wertvolle Gedanken zu Kryptowährungen, Bitcoin, Ethereum, Cashflow aus Kryptos, Finanzen, Geld Mindset und vielem Mehr zum Vorschein gekommen.   Glaub mir, in dieser Folge steckt bares Gold. *Höhö*   Verpass sie also nicht und erfahre wie Jonny mit Kryptowährungen ausgesorgt hat und mit Krypto Cashflow buchstäblich all seine Reisen finanziert.   Investor Nomade nenn ich das mal. Gibts den Begriff schon?   Nein? Ok dann präge ich den hiermit.   Spaß beiseite, auch wenn die Folge etwas länger geworden ist, jede Minute lohnt sich und wird sich regelrecht in deinem Kontostand bemerktbar machen.    Hier findest du den Instagram Kanal von Jonny “@einfachwissen_krypto”:     Wenn dir das geholfen hat und das für dich Sinn ergibt, lass mir doch gern ein Abo da. Das hilft mir weiter zu wachsen und noch mehr Menschen zu helfen.   Und zeig’ Jonny gerne das wir eine geile Community sind und lasst ihm ein paar Likes und ein Follow auf seinem Insta.    Lass uns gern connecten:       Weitere top Anlaufpunkte für deinen finanziellen Erfolg:     Schreibe mir auch gerne eine E-Mail  mit Fragen, Ideen oder Feedback an: christian@unendlichwochenende.de  Sehr gerne abonniere, bewerte und teile den Podcast, das würde sicher vor allem auch deinem Umfeld helfen und somit ja auch dir :)
Steuer Hack: Immobilie in 10 statt 40 Jahren abschreiben und so massiv mehr Cashflow bekommen, indem du die Nutzungsdauer verkürzt UW031
21-07-2022
Steuer Hack: Immobilie in 10 statt 40 Jahren abschreiben und so massiv mehr Cashflow bekommen, indem du die Nutzungsdauer verkürzt UW031
UW031 Steuer Hack: Abschreibung und Nutzungsdauer optimieren - Cashflow deiner Immobilie massiv erhöhen   Steuerrückzahlungen findet jeder toll, oder? Wie du mit einem Steuertrick mit der Nutzungsdauer für Gebäude einige 1000€ pro Immobilie rausholen kannst?   Viele kennen die Abschreibung für Immobilien. Das ist ja ganz nett.   Dieser Steuerhack ist jedoch Afa Abschreibung für Immobilien auf Turbo.   In dem du ganz einfach die Restnutzungsdauer mit einem Gebäudegutachten für deine Immobilie optimierst.   Leider ist dieses Vorgehen die Nutzungsdauer einer Immobilie zu optimieren noch überhaupt nicht bekannt.   Es ist sogar schon durch diverse Gerichtsurteile bestätigt worden, daher also kein Problem mehr.   So kannst du ganz einfach die Steuer deiner Immobilie optimieren. Und das sehr deutlich.   So schnell und einfach hast du sicher selten frischen Cashflow aufgebaut, oder? Wie genau das geht und was dabei zu beachten ist erfährst du in der heutigen Folge.   Wenn dir das geholfen hat und das für dich Sinn ergibt, lass mir doch gern ein Abo da. Das hilft mir weiter zu wachsen und noch mehr Menschen zu helfen.   Lass uns gern connecten:       Weitere top Anlaufpunkte für deinen finanziellen Erfolg:     Schreibe mir auch gerne eine E-Mail  mit Fragen, Ideen oder Feedback an: christian@unendlichwochenende.de  Sehr gerne abonniere, bewerte und teile den Podcast, das würde sicher vor allem auch deinem Umfeld helfen und somit ja auch dir :)
Deine private Finanzplanung in 6 einfachen Schritten aufstellen UW030
14-07-2022
Deine private Finanzplanung in 6 einfachen Schritten aufstellen UW030
UW030 Wieso ein privater Finanzplan essentiell für deinen finanziellen Erfolg ist   Keine finanzielle Unsicherheit. Keine Angst. Ruhiger Schlaf. Positiver Blick in die Zukunft. Freiheit, Wohlstand und vieles mehr. Was wäre wenn dir eine Tätigkeit all diese Themen lösen könnte?    Vorher ist es meistens eher etwas in der Richtung:   Ich wünsche mir das alles für meine Rente geregelt ist. Ich hätte gerne ein schönes Haus am Strand. Ich wäre gern reich und hätte gern so viel Cashflow dass ich davon leben kann.   Träumen, Wunschdenken und “Freestyle Modus” nenne ich das gerne.    Unkonkret und keine Klarheit welche Schritte dafür in welcher Reihenfolge und Zeit nötig sind.    Blindflug.  Würdest du so normalerweise auch ein Projekt oder andere Tätigkeit planen?   Damit kommen die wenigsten da an wo sie eigentlich hin wollen. Wie das richtig geht, lernst du in dieser heutigen Folge Was würde sich bei dir verändern wenn du all das selbst klären könntest? Fakt ist: Finanzplanung gibt dir Klarheit im Leben. Bringt dir eine konkrete Ausrichtung, Sinn und Zweck für deine finanziellen Mittel. Bei Menschen die ich betreue oder aus der Community mit klaren Finanzplänen, sehe ich es regelmäßig. Sie erlangen hohe finanzielle Entspanntheit und Gelassenheit. Das ist echt sehr schön zu sehen, da es viel Druck nimmt und langfristig einen riesen Hebel hat. Willst du das auch?    => Folge anhören und los gehts :)   Lass uns gern connecten:       Weitere top Anlaufpunkte für deinen finanziellen Erfolg:     Schreibe mir auch gerne eine E-Mail  mit Fragen, Ideen oder Feedback an: christian@unendlichwochenende.de  Sehr gerne abonniere, bewerte und teile den Podcast, das würde sicher vor allem auch deinem Umfeld helfen und somit ja auch dir :)
In 5 Schritten die richtigen finanziellen Ziele setzen und erreichen UW029
07-07-2022
In 5 Schritten die richtigen finanziellen Ziele setzen und erreichen UW029
UW029 In 5 einfachen Schritten zu deinen individuellen finanziellen Zielen die du auch wirklich erreichen kannst   Eine DER wichtigsten Fähigkeiten um wirklich wohlhabend zu werden. Frei nach dem Motto: "OHNE Ziele keine Competition"   Wenn du deine finanziellen Ziele nicht richtig setzt. Oder vielleicht gar keine wirklichen Finanzziele hast?    Dann läufst du Gefahr nie deine Träume zu erreichen. Und das wäre doch ziemlich uncool oder?   Ohne finanzielle Ziele keine (finanzielle) Freiheit. So einfach ist das.   Finanzen messbar machen und somit qualitativ erreichbar. Aber wie?   Damit dann erfolgreich(er) werden und Ziele die unmöglich erschienen erreichen können. Klingt gut?   Viele wissen gar nicht wie sie sich richtig und die richtigen Sparziele und finanziellen Ziele setzen. Laufen quasi regelmäßig und dauerhaft am Leben vorbei.   Wie du finanzielle Ziele definierst? Wie du so deine Altersvorsorge viel einfacher aufbaust? Vermögensaufbau strukturiert angehst? Geld richtig sparst und anlegst? Und so die finanzielle Freiheit überhaupt erreichen kannst?   All das geht fängt nicht mit irgendwelchen Hacks oder halbgeilen “geheimen” Strategien an.   In dieser Folge: “In 5 Schritten die richtigen finanziellen Ziele setzen und erreichen” - lernst du wie du es richtig machst: Was richtig gute finanzielle Ziele ausmachst, sodass du sie auch erreichen WILLST?Ein Ausblick für die Erstellung eines Finanzplans (weitere Folge kommt)Wie kannst du für dein Leben finanzielle Ziele richtig setzen?Und eine Schritt für Schritt Anleitung wie du das alles konkret für dich umsetzt.   Eine der wichtigsten Fähigkeiten aus meiner Sicht die reiche von… den anderen unterscheidet.    Hör also direkt rein.   Lass uns gern connecten:       Weitere top Anlaufpunkte für deinen finanziellen Erfolg:     Schreibe mir auch gerne eine E-Mail  mit Fragen, Ideen oder Feedback an: christian@unendlichwochenende.de  Sehr gerne abonniere, bewerte und teile den Podcast, das würde sicher vor allem auch deinem Umfeld helfen und somit ja auch dir :)
Sind Immobilien nur was für Ältere, Großinvestoren, Profis und Reiche? UW028
30-06-2022
Sind Immobilien nur was für Ältere, Großinvestoren, Profis und Reiche? UW028
UW028 Warum Immobilien nicht nur was für Ältere und Erfahrene sind? Und wieso du gerade heute früh(er) starten solltest?   Sind Immobilien nur was für die “Alten”? Warum bin ich meist mit Abstand der Jüngste auf Wohnungseigentümer Versammlungen? Dabei bin ich doch nun auch keine 20 mehr…   Die meisten Menschen mit denen ich mich über Immobilien unterhalte, lassen sich eiskalt abschrecken. Wovon?   Eigener Unsicherheit. Fehlender Bezug zum Thema investieren in Immobilien und wenig oder gar keine Erfahrungen. Falsche Erwartungshaltungen oder einfach schlichtweg falsches Wissen, welches über Jahre in den Kopf gesetzt wurde.   Warum es sich aber gerade jetzt lohnen wird? Wieso du dich nicht von den Geistergeschichten und Mythen der Gesellschaft davon abbringen lassen solltest? Und welche konkreten Schritte du tun kannst, um deine eigene Angst, Unsicherheit und fehlende Berührungspunkte zu bekämpfen?    All das und mehr in der heutigen Folge zum Thema: Sind Immobilien nur was für Ältere, Großinvestoren, Profis und Reiche?   Außerdem erfährst du konkret welche Fähigkeiten du entwickeln solltest, um einen einfachen Einstieg in Immobilien zu bekommen. Aber vor allem eins:   Endlich die erste Immobilie zu kaufen.   Lass uns gern connecten:       Weitere top Anlaufpunkte für deinen finanziellen Erfolg:     Schreibe mir auch gerne eine E-Mail  mit Fragen, Ideen oder Feedback an: christian@unendlichwochenende.de    Sehr gerne bewerte und teile den Podcast, das würde sicher vor allem auch deinem Umfeld helfen und somit ja auch dir :)
Welche Kryptowährung wird explodieren und welche Coins lohnen sich überhaupt noch? 2022 - UW026
16-06-2022
Welche Kryptowährung wird explodieren und welche Coins lohnen sich überhaupt noch? 2022 - UW026
UW026 Kannst du 2022 noch in Kryptowährungen investieren, welche Coins lohnen sich noch und gibt es neue Kryptowährungen mit Potential?   Sind Kryptowährungen auf dem absteigenden Ast und solltest du überhaupt jetzt noch auf diese totgesagte Pferd aufspringen?   Kryptos haben in den letzten Monaten viel an Wert verloren. Aber haben sie das wirklich? Gemessen woran?   Viele sind verunsichert. Gerade die Menschen die noch nicht so viel Erfahrung mit diesem volatilen Markt der Kryptos haben.   Dazu kommt: Leider hat sich auch vieles über den Jahreswechsel 21/22 nicht bewahrheitet was von vielen Propheten heraufbeschworen worden ist.    Bitcoin auf 100k und weit darüber hinaus. Nope. Ethereum push auf 10k. Nö.   Heißt das jetzt, dass wir lieber Abstand halten sollten?   Naja eher nicht. Wir haben nun mal gerade eine doch recht besondere Situation. Davon würde ich mich aber nicht vom Kurs abbringen lassen.   Vielleicht bist du grad auch untentschlossen und unsicher ob es ein guter Zeitpunkt ist einzusteigen. Oder hast Angst alles zu verlieren?   Glaub mir ich kenne das. Als ich 2015/16 mit dem Investieren in Kryptos angefangen habe, ging es mir absolut genauso. Daher habe ich genau dafür eine gute Strategie entwickelt, hier möglichst sicher Kryptowährungen seinem Portfolio zu ergänzen.   Außerdem beantworte ich natürlich die Fragen was als nächstes durch die Decke gehen wird und welche Themen großes Potential haben.   Lass uns gern connecten:       Weitere top Anlaufpunkte für deinen finanziellen Erfolg:     Schreibe mir auch gerne eine E-Mail  mit Fragen, Ideen oder Feedback an: christian@unendlichwochenende.de    Sehr gerne bewerte und teile den Podcast, das würde sicher vor allem auch deinem Umfeld helfen und somit ja auch dir :)
Immobilienstrategien: Vermietete Wohnungen oder Grundstück kaufen - Buy and Hold kurz erklärt UW025
09-06-2022
Immobilienstrategien: Vermietete Wohnungen oder Grundstück kaufen - Buy and Hold kurz erklärt UW025
UW025 Günstige Wohnungen Renditeobjekt kaufen und vermieten - Buy and Hold - Immobilienstrategien   Mit 1 Wohnung 100€ Cashflow im jetzt sofort und potentiell 300-1000€ in der Zukunft? Klingt zu schön um wahr zu sein? Du meinst ich hau dir die Taschen voll? Nee, das geht auch heute noch!   Leider verstehen viele nicht wieso gerade die Buy and Hold Immobilienstrategie für Unternehmer und Selbstständige besonders gut funktioniert. Einfach eine Wohnung kaufen oder ein Grundstück kaufen und sehr zeitnah ein Renditeobjekt drauf machen.   Natürlich ist das einfacher gesagt als getan. Mir ist das bewusst, ich hatte auch heftige Startschwierigkeiten. Wusste nicht wo ich anfangen soll und wie sich eine gute Immobilie auszeichnet die sich nicht nur selbst abzahlt sondern auch noch zuzätzliche Einnahmen jeden Monat generiert.   Hast du die selben Bedenken und fühlst dich unsicher bei dem Thema? Weißt vielleicht noch gar nicht genau wie das Ganze funktioniert?   Glaub mir, ich war auch mal wo du jetzt warst.   In dieser Folge lernst du die vielen Vorteile von guten Renditeobjekten und eine grobe Kalkulation. Hör doch einfach direkt rein.   Lass uns gern connecten:       Weitere top Anlaufpunkte für deinen finanziellen Erfolg:     Schreibe mir auch gerne eine E-Mail  mit Fragen, Ideen oder Feedback an: christian@unendlichwochenende.de    Sehr gerne bewerte und teile den Podcast, das würde sicher vor allem auch deinem Umfeld helfen und somit ja auch dir :)
Viel Geld geerbt oder Firma verkauft? Wohin das ganze Geld nun anlegen? UW024
02-06-2022
Viel Geld geerbt oder Firma verkauft? Wohin das ganze Geld nun anlegen? UW024
UW024 Wenn du auf einmal zu viel Geld kommst oder einfach dein Geld vor der Inflation retten willst: So gehts!   Du hast reich geerbt? Als Unternehmer deine Firma verkauft? Deine Selbstständigkeit skaliert grad richtig gut? Auf einmal ist das Konto voll und nun die Frage: Was damit am besten tun oder?   Das ist die gleiche Herausforderung vor denen regelmäßig glückliche Lottogewinner stehen. Vermutlich kennst du auch die Statistiken oder? Die meisten Lottogewinner verballern meist all ihr Geld und stehen hinterher meist noch schlechter da als vorher.   Oft fehlt die benötigte finanzielle Intelligenz. Dabei gibt es drei Stufen die sich von den Fähigkeiten die du mitbringen musst sehr stark unterscheiden.   Geld verdienen. Oder in einer der vorigen Fälle: Geld bekommen. Das ist reeelativ einfach, wenn man einmal seine Fähigkeiten gut platziert hat. Das wirst du als Unternehmer oder Selbstständiger sicher auch gut verstehen.   Geld behalten ist dann die nächste essentielle finanzielle Fähigkeit. Die Mehrheit der Menschen schafft das oft nicht. Traurig wie viele Reichtümer nach nur wenigen Jahren einfach, Schwupps, wie vom Erdboden verschluckt scheinen.   Geld vermehren, und das regelmäßig und stetig, da trennt sich dann wirklich die Spreu vom Weizen. Das ist die Königsklasse.  Wer jetzt denkt: Jo easy, kann ich! Klar, wer das in den letzten 10 Jahren nicht hinbekommen hat, … naja du weißt ja was lief.    Fakt ist: Jetzt fangen die wirklich interessanten Zeiten an. Jetzt und in den nächsten Monaten und Jahren wird sich zeigen wer wirklich das Zeug hat.    Auch wenn es jetzt schwieriger wird, jetzt ist der allerbeste Zeitpunkt generationenübergreifenden Wohlstand aufzubauen. Genau in solchen Krisenzeiten werden die neuen Millionäre gemacht.   Falls du dich jetzt aber fragst: Ja und wie nun? Naja dafür habe ich ja extra diese Folge aufgenommen. Hör doch mal rein :)   Lass uns gern connecten:       Weitere top Anlaufpunkte für deinen finanziellen Erfolg:     Schreibe mir auch gerne eine E-Mail  mit Fragen, Ideen oder Feedback an: christian@unendlichwochenende.de    Sehr gerne bewerte und teile den Podcast, das würde sicher vor allem auch deinem Umfeld helfen und somit ja auch dir :)
Wie du mit dem Leverage-effekt deine Eigenkapitalrendite mit Immobilien erhöhst, in dem du Fremdkapital richtig nutzt UW023
26-05-2022
Wie du mit dem Leverage-effekt deine Eigenkapitalrendite mit Immobilien erhöhst, in dem du Fremdkapital richtig nutzt UW023
UW023 Den Hebeleffekt für deine Immobilien Finanzierungen richtig einsetzen, so deinen Eigenkapitalanteil reduzieren und deine Rendite erhöhen   Wie ich aus ca. 100k€-200k€ nun ein Immobilienvermögen von mehr als 3 Millionen Euro in kürzester Zeit gemacht habe? Klar geht das nur mit einem Hebel… In diesem Fall ein wirklich guter und sicherer.   Das Problem anderer Anlageklassen neben Immobilien ist, dass dir dort die Rendite nur aus dem wirklich eingesetzten Kapital generiert wird.    Damit hast du einen viel langsameren Vermögensaufbau. Der obendrein auch nicht wirklich abgesichert ist. Oft hast du nur eine Wertsteigerung. Hilft dir das aber heute schon? Cashflow? Näähh..   Wenn du hier Immobilien und ihren Leverage-effekt richtig einsetzt, kannst du hier ganz andere Dinge möglich machen. Wie genau das geht. Und wieso ich seitdem ich das verstanden hatte, gar nicht mehr aufhören konnte, das zu wiederholen weil es einfach so simpel ist wenn man es erstmal gemacht hat. All das und mehr erkläre ich dir in der heutigen Folge. Durch Fremdkapital von der Bank über Finanzierungen dein Vermögensaufbau massiv beschleunigen Paralleler Cashflow Aufbau und somit Vorteile deines Vermögens im hier und jetzt nutzen könnenViel schneller mit Immobilien skalieren können wenn du das möchtest und dein Eigenkapital viel effizienter nutzen   Lass uns gern connecten:       Weitere top Anlaufpunkte für deinen finanziellen Erfolg:     Schreibe mir auch gerne eine E-Mail  mit Fragen, Ideen oder Feedback an: christian@unendlichwochenende.de    Sehr gerne bewerte und teile den Podcast, das würde sicher vor allem auch deinem Umfeld helfen und somit ja auch dir :)
So bei der Immobiliensuche noch zusätzlich Eigenkapital bekommen UW022
19-05-2022
So bei der Immobiliensuche noch zusätzlich Eigenkapital bekommen UW022
UW022 Dir fehlt Eigenkapital beim Start? So kannst du dich während der Immobiliensuche noch bezahlen lassen   Viele denken sie brauchen für Immobilien jede Menge Eigenkapital. Meist ist es viel weniger als die meisten denken. Aber selbst wenn dir am Anfang noch das nötige Kleingeld fehlt, gibt einen sehr schlauen Weg dir das quasi nebenbei parallel noch bei der Suche aufzubauen.   Immobilien kosten natürlich Geld. Das meiste kommt idealerweise durch eine Finanzierung von der Bank. Trotzdem braucht man je nach Marktlage immer noch etwas Eigenkapital.   Vielen die gerade mit Immobilien anfangen fehlt dieses leider oder ist für andere Investments schon eingeplant.    Eine mega smarte Vorgehensweise hat sich hier sehr gut herausgestellt. Kaum jemand nutzt das allerdings.   Stell dir mal vor du hast die Immobiliensuche verstanden. Hast vielleicht auch schon eine Immobilie gekauft aber nun ist das Geld dort natürlich erstmal investiert.   Wenn du jetzt deine Immobiliensuche nicht stoppst, sondern weiter machst, kannst du ja weiterhin gute Deals finden. Dabei noch viel mehr lernen und jetzt kommt der Trick: Werde zum “Dealgeber”.   Dein Netzwerk wird dich dafür lieben wenn du ihnen neue und gute Immobilien empfiehlst. Der gute Nebeneffekt: du baust so dein Netzwerk noch weiter aus und gute Investoren geben teils sehr hohe Provisionen.   Ach und wenn du dann wieder Geld zusammen hast, vielleicht denkt der ein oder andere ja dann auch an dich?   Wie das genau geht und was du dabei unbedingt beachten solltest, in der heutigen Folge.   P.S. Wenn du aktuell noch nicht so viele Investoren kennst, ich kann mir das gern auch mal ansehen, selbst kaufen oder dich in mein Netzwerk weiterempfehlen. Glaub mir, das lohnt sich ;)   Lass uns gern connecten:       Weitere top Anlaufpunkte für deinen finanziellen Erfolg:     Schreibe mir auch gerne eine E-Mail  mit Fragen, Ideen oder Feedback an: christian@unendlichwochenende.de    Sehr gerne bewerte und teile den Podcast, das würde sicher vor allem auch deinem Umfeld helfen und somit ja auch dir :)
Das einzige Buch zu Finanzen und Investment welches du als Unternehmer oder Selbstständiger je brauchen wirst kommt UW021
12-05-2022
Das einzige Buch zu Finanzen und Investment welches du als Unternehmer oder Selbstständiger je brauchen wirst kommt UW021
UW021 Das Finanzen und Investment Buch für Unternehmer und Selbstständige   Podcast ist ja ganz fein, da bekomm’ ich gute Impulse und wiederhole mal Inhalte, aber für die Umsetzung brauchst du eine konkrete Anleitung und etwas zum Nachschlagen?   Das trifft sich ja gut, denn genau das kommt demnächst speziell für meine Unternehmer und Selbstständigen Freunde. Wenn du also meinen Podcast hörst, gehörst du da auf jeden Fall dazu. Yay!   Viele Menschen kommen leider selten in die Umsetzung. Oft scheitert es einfach daran, dass sie nicht die richtige Vorlagen und Vorbilder haben. Auch etwas wo sie immer zurück kommen können, um bei Schwierigkeiten genau die Lösung zu finden, ist oft sehr begehrt.   Genau für dich will ich daher gerade ein Buch schreiben. In dieser Folge geht es daher um die Schaffensprozess des Buchs. Woran ich da gerade konkret arbeite, warum ich tue was ich tue und wie das dir konkret sehr viel helfen kann.   Vor allem gehe ich darauf ein, wieso genau dieses Buch in der heutigen Zeit unverzichtbar sein wird und warum es essentiell für deine Zukunft ist.   Um vor allem aber auch das Beste Buch der Welt schreiben zu können brauche ich genau dein Feedback zum Titel und zum Inhalt. Ich stelle dir dafür kurz meine Ideen und ein vorläufiges Inhaltsverzeichnis vor.    Da kannst du schon mal erfahren, was da Großes kommt. Vor allem aber kannst du jetzt noch mitwirken und super viele Karmapunkte einsammeln wenn du dir kurz Zeit nimmst und mir Feedback gibst.   Was du davon hast? Naja wenn du diesen Podcast hörst oder meinem Blog folgst, dann hast du hier sicher Herausforderungen und würdest gerne etwas besser machen. Wenn du mir jetzt hilfst auf deine Herausforderungen zugeschnitten die Themen zu gestalten, wird am Ende genau für dich ein viel besseres Buch bei raus kommen.   Top Deal oder? Ja find ich auch :)   Achja und ich hab ein ganz gutes Gedächtnis, Hilfe vergesse ich so schnell nicht und lasse mir sicher was einfallen.   Für meine Recherche habe ich eine dauerhafte Umfrage erstellt, die mir permanent hilft neues Feedback und die Probleme meiner Zuhörer und Leser aufzunehmen. Vor allem danach dann meine Inhalte optimal ausrichten zu können, was natürlich dir dann auch sehr zu Gute kommt. Die Umfrage geht wirklich super schnell und am Ende gibts neben Karmapunkten sogar eine Überraschung :)   Hier gehts zur Umfrage:     Lass uns gern connecten:       Weitere top Anlaufpunkte für deinen finanziellen Erfolg:     Schreibe mir auch gerne eine E-Mail  mit Fragen, Ideen oder Feedback an: christian@unendlichwochenende.de    Sehr gerne bewerte und teile den Podcast, das würde sicher vor allem auch deinem Umfeld helfen und somit ja auch dir :)
Immobilien Serien: Schritt für Schritt in Immobilien investieren und Immobilienstrategien UW020
05-05-2022
Immobilien Serien: Schritt für Schritt in Immobilien investieren und Immobilienstrategien UW020
UW020 Immobilien Serien: Schritt für Schritt in Immobilien investieren und Immobilienstrategien Geht es dir manchmal auch so? Du willst ein Thema lernen, hängst aber irgendwann an einem Schritt fest. Oder weißt nicht welche Strategie für dich die richtige ist?   Das ging mir am Anfang auch so und vielen mit denen ich tagtäglich spreche. Sie wissen nicht was der erste Schritt ist. Oder verlieren irgendwann den Überblick. Oft sind es auch die kleinen Details die von der Umsetzung abhalten.   Gerade bei Immobilien Investments gibt es verschiedene Strategien die man erstmal verstehen sollte, bevor man sich damit genauer befasst.    Auch blockieren sich viele bei der Umsetzung, wenn nicht 100%-ige Klarheit für den nächsten Schritt herrscht.   Zum Glück für dich, habe ich diese Strategien und Schritte schon unzählige male selbst in diversen Varianten selbst durchlebt. Aber nicht nur das, ich habe schon viele Andere auf diesem Weg zur ersten Immobilie oder zum vergrößern des Portfolios begleitet und kenne dadurch natürlich die Schmerzpunkte. Dinge bei denen viele Menschen aufgeben, obwohl sie so nah am Ziel dran sind.   Oft wissen Sie das nur leider nicht und geben vorher verzweifelt auf.   Damit ist jetzt Schluss!    Dafür mache ich eine Podcast Serie zu den möglichen Strategien die du nutzen kannst. Außerdem eine extra Podcast Serie die dir Schritt für Schritt den Ablauf zeigt deine erste Immobilie zu kaufen.   Genau das Richtige denkst du jetzt? Super, dann auf jeden Fall reinhören!   Falls du darüber hinaus Fragen hast oder individuelle Hilfe brauchst, meld dich gern bei mir. Bisher konnte ich jedem zu seinem Immobilien Glück verhelfen, also nur Mut!   Lass uns gern connecten:       Weitere top Anlaufpunkte für deinen finanziellen Erfolg:     Schreibe mir auch gerne eine E-Mail  mit Fragen, Ideen oder Feedback an: christian@unendlichwochenende.de    Sehr gerne bewerte und teile den Podcast, das würde sicher vor allem auch deinem Umfeld helfen und somit ja auch dir :)
Fehlendes Finanz Wissen führt zu kürzerem Leben und Armut UW019
28-04-2022
Fehlendes Finanz Wissen führt zu kürzerem Leben und Armut UW019
UW019 Ein erster Zwischenstand: 89% der Menschen denken fehlendes Finanzielles Wissen bedeutet Armut und weniger Gesundheit   Zeit für einen ersten Check-in. Den Überblick hast du jetzt in den ersten 18 Folgen bekommen. Natürlich fehlen hier noch einige Punkte bzw. die Details dazu.   Ich denke mit den bisherigen folgen kannst du allerdings schon viel bessere erste Entscheidungen treffen.   Mir fällt mehr und mehr in Gesprächen, Umfeld, Internet und anderen Kanälen auf, dass hier eine RIESEN Lücke besteht. Unser Bildungssystem macht hier grad massive Fehler und es fehlt einfach an den grundlegensten Themen.   Studie vor Kurzem zur “Finanzieller Bildung” (Financial Literacy) - Ergebnis: 65% denken, finanzielle Bildung gehört in die Schulen und Universitäten89% glauben, finanzielle Missstände und fehlendes Knowhow führe zu sozialen Nachteilen63% wollen mehr Fokus auf ihre Finanzen legen   Gerade der letzte Punkt irritiert mich. Tun sie das auch? Wird auch umgesetzt?  Erfahrungsgemäß leider eher nicht weil eben die Klarheit fehlt.   Themen heute: Finanzielle Vision - sodass du konkret weißt wie deine Investment Reise weiter geht oder gehen könnteZwischenstand - was haben wir bisher besprochen, falls dir hier Themen auffallen die du noch nicht kennst, spring gern nochmal zurück, das wird in den kommenden Folgen wichtig werdenLeg endlich los! - Tipps für konkrete Schritte die du noch HEUTE tun kannst um endlich anzufangenSo gehts weiter! - Was erwartet dich in Zukunft?   Lass uns gern connecten:       Weitere top Anlaufpunkte für deinen finanziellen Erfolg:     Schreibe mir auch gerne eine E-Mail  mit Fragen, Ideen oder Feedback an: christian@unendlichwochenende.de    Sehr gerne bewerte und teile den Podcast, das würde sicher vor allem auch deinem Umfeld helfen und somit ja auch dir :)
So hab ich entspannt nebenbei 17 Immobilien in unter 4 Jahren gekauft und habe immer noch kein Stress damit Teil 2 UW018
21-04-2022
So hab ich entspannt nebenbei 17 Immobilien in unter 4 Jahren gekauft und habe immer noch kein Stress damit Teil 2 UW018
UW018 Als Unternehmer und Selbstständiger in Immobilien investieren? Unbedingt! Teil 2   Das ist der zweite Teil dieses lang ersehnten und viel gewünschten Themas.   Wenn ich von meinen Wohnungen und Immobilien Projekten erzähle höre ich oft: "Uiii du musst ja derb viel kohle haben und ist das nicht super stressig?"   Klar kosten Immobilien Geld, oft ist der Großteil jedoch Fremdkapital der Bank oder anderen Quellen und leider gibt es hier immer noch viele Fehlinformationen    Da würde ich dir gern helfen diese Vorurteile auszuräumen, sodass du dich davon nicht abschrecken lässt und dir klar wird das mit ein wenig extra Arbeit und auch begrenzten finanziellen Mitteln hier was geht!    Also freu dich auf die heutige Folge!   Da ich mal wieder etwas viel gequatscht… ehm viel Mehrwert rausgehauen habe, heute dann der zweite Teil. Da geht es um:   Welche Risiken es trotz der vielen Vorteile gibt? Mit guter Planung kannst du fast alle ausschließen oder zumindest so eindämmen, dass die Auswirkungen keine großen Probleme machenDu weißt vor dem Kauf ob sich das Objekt lohnen wird und der Preis sich rechnet! Wie das geht, zeig ich dir.Die Lage - Eines der wichtigsten Merkmale einer Immobilie. Warum man aber trotzdem (fast) überall kaufen kann…?Aber warum denn nun für “andere” kaufen? Warum ich kein Freund vom selbstgenutzten Eigenheim bin, selbst aber in einem wohne aber das auch sehr gute Gründe hat und wie du deinen Eigenheimwunsch sinnvoll erfüllst.Die Finanzierung ist zwar essentiell, aber nicht so schwer wie du denken magst! Ich erklärs dir.   Falls dir dabei auffällt: “Huch, das klingt alles super sinnvoll, aber ob ich das alles alleine schaffe?”  Dann meld dich sehr gerne bei mir, ich setze das gemeinsam mit dir um wenn du möchtest.   Inklusive Umsetzungsgarantie!   Lass uns gern connecten:           Schreibe mir auch gerne eine E-Mail  mit Fragen, Ideen oder Feedback an: christian@unendlichwochenende.de    Sehr gerne bewerte und teile den Podcast, das würde sicher vor allem auch deinem Umfeld helfen und somit ja auch dir :)
Finanzielle Struktur und Kontenmodelle für Unternehmer und Selbstständige UW017
14-04-2022
Finanzielle Struktur und Kontenmodelle für Unternehmer und Selbstständige UW017
UW017 Kontenmodell und Töpfe für deine Finanzielle Struktur als Unternehmer und Selbstständiger   Wenn du nicht weißt was von deinen Einnahmen wirklich dir gehört, herrscht bei dir gefährliches Chaos, welches dir dein Business kosten könnte! Im Zweifel zumindest ziemlich unangenehm werden kann.   Unsicherheit in deiner Finanziellen struktur? Du weißt nicht was "Dein geld ist" und was zb. dem Finanzamt gehört? Du würdest gern mehr Klarheit für deine Investitionsmöglichkeiten haben?   Nur bei Klarheit über deine finanzielle Mittel kannst du gut investieren. Hol dir deine Entscheidungskraft zurück und lass dich nicht mehr von der Unsicherheit zurückhalten.   Klarheit schafft Investitionsfreiraum. Wenn du all die Fragen von eben (wohin geht wie viel wann und was bleibt übrige) beantworten könntest, was würde das für dich und dein finanzielles Wohlbefinden bedeuten?   Deine Learnings und Nutzen in dieser Folge: Mit Klarheit gewappnet für schlechte ZeitenWas Wohlhabende von den “Anderen” unterscheidetNur ein konto? Hast du auch nur eine Unterhose?Liquiditätsplanung und Rücklagenplanung = Sicherheit und Opportunitäten…   Lass uns gern connecten:       Weitere top Anlaufpunkte für deinen finanziellen Erfolg:     Schreibe mir auch gerne eine E-Mail  mit Fragen, Ideen oder Feedback an: christian@unendlichwochenende.de    Sehr gerne bewerte und teile den Podcast, das würde sicher vor allem auch deinem Umfeld helfen und somit ja auch dir :)
So hab ich entspannt nebenbei 17 Immobilien in unter 4 Jahren gekauft und habe immer noch kein Stress damit Teil 1 UW016
07-04-2022
So hab ich entspannt nebenbei 17 Immobilien in unter 4 Jahren gekauft und habe immer noch kein Stress damit Teil 1 UW016
UW016 Als Unternehmer und Selbstständiger in Immobilien investieren? Unbedingt!    Wenn ich von meinen Wohnungen und Immobilien Projekten erzähle höre ich oft: "Uiii du musst ja derb viel kohle haben und ist das nicht super stressig?"   Klar kosten Immobilien Geld, oft ist der Großteil jedoch Fremdkapital der Bank oder anderen Quellen und leider gibt es hier immer noch viele Fehlinformationen    Da würde ich dir gern helfen diese Vorurteile auszuräumen, sodass du dich davon nicht abschrecken lässt und dir klar wird das mit ein wenig extra Arbeit und auch begrenzten finanziellen Mitteln hier was geht!    Also freu dich auf die heutige Folge!   Da ich mal wieder etwas viel gequatscht… ehm viel Mehrwert rausgehauen habe, heute erstmal nur der erste Teil. Da geht es um:   Simples Konzept: Kaufen und behalten - Buy and Hold von Immobilien Dein Kapital effizient nutzen: Hebeleffekt - Fremdkapital von Banken und Co-Investoren Klare Vorteile von Immobilien in deinem Portfolio - Ja auch noch heute! Reicht mein Wissen und meine Zeit überhaupt aus? - Auf diese Frage gehe ich explizit in dieser Folge konkret ein.   Lass uns gern connecten:           Schreibe mir auch gerne eine E-Mail  mit Fragen, Ideen oder Feedback an: christian@unendlichwochenende.de    Sehr gerne bewerte und teile den Podcast, das würde sicher vor allem auch deinem Umfeld helfen und somit ja auch dir :)
Eigenheim ja oder nein? Aber Immobilien auf jeden Fall! UW015
02-04-2022
Eigenheim ja oder nein? Aber Immobilien auf jeden Fall! UW015
UW015 Eigenheim kaufen ist in vielen Fällen unklug? Aber Immobilien kaufen ist fast immer clever!   Eine Wohnung oder ein Haus welches du für dich selbst kaufst ist doch quatsch! Warum das häufig so ist, aber nicht sein muss?    Kurz vorab, ich will hier niemandem den Drang und Wunsch nach einem Eigenheim schlecht reden oder falls du schon in einem wohnst dir jetzt ein schlechtes Gefühl geben. Es geht hier einfach um die Fakten. Und ein ganz klarer Wunsch nach einem Eigenheim kann auch offensichtliche Zahlen und Fakten überwiegen. Das ist völlig ok.   Sei dir einfach bewusst, dass dein (kommendes) Eigenheim nicht persé ein Investment ist. Das ist aber nicht zwangsweise schlecht. Vor allem wenn du vielleicht schon vermietete Immobilien hast und das Eigenheim gut wählst.   Viele vergessen leider den finanziellen Rahmen und was wirklich leistbar ist. Dadurch übernehmen sich Eigenheimkäufer und anstatt mehr Freiheit zu bekommen, werden sie Sklaven der Bank.. Außerdem können keine steuerliche Vorteile genutzt werden. Es gibt aber noch deutlich gravierende Nachteile, höre dafür gerne in die Podcast Folge rein.   Es gibt natürlich auch Vorteile dabei. WENN du die richtigen Entscheidungen triffst und dich gut genug damit beschäftigst. Leider denken viele Menschen beim Immobilienkauf, dass sie das an 2 Wochenenden gut hinbekommen… Investieren aber beim nächsten Handy oder Fernseherkauf eine halbe Ewigkeit in das “richtige” Gerät.    Ich versteh nicht ganz wo diese Erwartungshaltungen her kommen. Will damit aber in dieser Folge mal ein wenig Klarheit schaffen und vielleicht auch dich vor Fehlentscheidungen bewahren, die dir lange zu schaffen machen könnten.   Außerdem gehe ich kurz darauf ein, welchen schlaueren Weg es gibt zu einem Eigenheim zu kommen. Nämlich in dem du deine Mieter von vorher gekauften vermieteten Immobilien deine Kreditrate für dein Eigenheim zahlen lässt. Wie das geht? Hör dir die Folge an.   Lass uns gern connecten:           Schreibe mir auch gerne eine E-Mail  mit Fragen, Ideen oder Feedback an: christian@unendlichwochenende.de    Sehr gerne bewerte und teile den Podcast, das würde sicher vor allem auch deinem Umfeld helfen und somit ja auch dir :)